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喜大普奔!马来西亚第二家园(MM2H)强势回归

2024-07-11 捷尔杰咨询
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Malaysia My Second Home

马来西亚第二家园

“ 通过这项新措施，旅游部有信心第二家园计划能吸引目标群体参加，特别是高收入外籍人士和数码游牧民，使大马成为首选目的地。这些群体的到来有望能进一步促进本地经济，尤其是旅游业、房产、教育、医药等领域，让大马成为具高竞力的全球枢纽。”

——MOTAC部长拿督斯里张庆信

随着各国移民政策纷纷变革，申请人面临着移民门槛不断抬高的局面。而在这时，作为东南亚的重要国家——马来西亚却向各国移民申请人再次敞开了大门，吸引了一众投资申请人的目光。

图源：部长拿督斯里张庆信的Facebook

据报道，当地时间6月14日晚，马来西亚旅游、艺术及文化部（MOTAC）部长拿督斯里张庆信在个人社交媒体上发布了马来西亚第二家园计划（MM2H）申请新条例。

『第二家园』计划新条例

由上图可得，新的MM2H计划申请分为铂金、黄金、白银以及金融特区四个组别，与马来西亚建立外交关系的国家的申请人都可以提交申请，每个等级有不同的申请条件和要求。

对比旧的政策框架，新的框架调整变化还蛮大。新政策下，有以下三点捷尔捷觉得可以拿出来单独说一下：

01 年龄门槛

降低主申请人的年龄门槛，从35岁，扩大为21-49岁。

02 存款&住宅

申请人都需要存款，并在获批后购买住宅房产。四个组别对申请人在马来西亚的居住要求都是相同的，每年需要在马来西亚累计居留90天；21-49岁的参与者，主申请人或者任一家属满足居住要求即可。

03 永久居民身份

所有MM2H参与者，不管哪个组别，都没有资格申请大马永久居民身份（PR）。

通过以上介绍，相信大家也大概知道了马来西亚第二家园计划（MM2H）申请新条例，下面就让我们一起深入了解计划详情吧。

『第二家园』计划简介

什么是马来西亚第二家园侨居计划？

马来西亚第二家园计划，Malaysia My Second Home，简称MM2H，是一个由马来西亚政府为符合申请条件的外国人所提供长期社交签证，一人申请，符合条件的全家三代都可以加入该马来西亚移居计划，相当于马来西亚的永居身份。

与其说它是移民计划，更不如说是一个长期免签证的有条件居留计划。国籍不变，只是在护照上贴签。

发展历程

1996年，马来西亚旅游部针对外国退休老人实施了所谓的“银发族计划”，旨在鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

2002年，因为该项目实施后效果良好，关注度和热度持续提升，马来西亚决定把项目正式更名为“马来西亚第二家园项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。

2009年，进一步完善，每次批准签证5年变成10年。并允许终身有条件延续。

2010年，放宽给马来西亚国籍人士的外国配偶申请。

2012年，马来西亚第二家园计划管理中心对申请文件进行规范。

2018年，马来西亚内政部加入第二家园审核，申请材料变严格，无犯罪证明需要进行三次公证。

2020年，宣布暂停办理，以审查及优化该计划的条件。

2021年，马来西亚内政部宣布即将重启第二家园计划，提高新政申请条件：有效期从10年签证转为5年签证，对年龄的要求上调整为35岁以上，5年内满足90天的居住要求，存款金额也提升至100万马币。

2023年底，马来西亚旅游部发布改善马来西亚第二家园（MM2H）申请的新标准提案，最低门槛只需要50万马币。

关于MM2H新框架的问答

张庆信指出，MM2H新框架发布以来，他一直都在留意各界对于相关新条例的反馈与看法。

因此，继MM2H新框架发布后，针对外界对于新规的疑问，张庆信18日再次以问答方式向大众做了进一步的讲解解释，捷尔捷为大家整理了以下重点。

关于MM2H新框架

Q ：MM2H新框架是否会延续过去朝夕令改的通病，且充满不确定性？

A ：马来西亚第二家园计划特别委员会已经阐明，此次拍案执行的MM2H框架和条令，不会随着政局变化或内阁重组而一再修改。这也是为什么旅游部需要耗费大量时间来审视过去MM2H申请条件不够完善的部分，并作出纠正与提升，让申请者们对于MM2H计划更具信心。

关于申请事项

Q：MM2H申请者的家属需要交付参与费吗？

A：有关费用不以人数计算，只有该计划的主申请者需缴付一次性的参与费，而其他家属是不需要承担有关费用的。

Q：MM2H主申请者可以携带多少名家属？

A：MM2H主申请者可携带家属到马来西亚生活，人数并无限制，只要符合条件即可。条件包括：配偶（丈夫/妻子）、子女，包括残障子女（无年龄限制，需医疗专家证明）、继子女和领养子女、（限年龄21岁以下，或年龄介于21岁至34岁，且在马来西亚没有工作或未婚者），父母和/或岳父母、以及外籍帮佣（只限【铂金组】参与者）。

Q：不管任何组别，需要每5年更新一次MM2H准证？

A：在成功申请参与MM2H计划后，当局会根据申请者组别，以及其护照有效期来核发不同年限的MM2H准证，如铂金组20年、黄金组15年以及白银组5年。在MM2H准证的最长期限结束后，申请者则需要每5年进行准证更新，并依据不同组别的标准缴付更新费用。

关于申请分组及条件要求

Q：为什么只有铂金组被允许进行投资和经商活动？

A：在新框架中，因为【铂金组】的门槛比较高，所以为了吸引具高消费能力的MM2H申请者，才允许进行投资及经商活动。若【黄金组】和【白银组】的申请者有兴趣在马来西亚投资或经商，部门也会视情况作出进一步调整，包括协助向相关部门申请所需准证。

Q：MM2H参与者所购置的房产在10年内不能转售？

A：MM2H参与者购置的房产价值必须达到各组别所规定的最低门槛，且在10年内不可转售，除非申请者在10年期间想购置新房产，并且所购置的新房产价值必须高于原有房产购置时的价值，则允许转售原有房产。例如，铂金组的申请者所购置的房产为200万令吉，则升级的新房产必须高于200万令吉。

关于中介/代理公司

Q：MM2H中介/代理公司门槛提高、条件严苛？

A：部门设立了MM2H中介公司的注册门槛，以确保获得执照的中介公司具备符合条件的实力与财力，借此提高代理公司的可信度和责任。

Q：如何避免不良中介?

A : 我们（马来西亚政府）正在完善化相关条例，并且会尽速公布，所有MM2H中介在客户还未成功申请MM2H准证之前，最多只能征收一定比例的费用，如只能征收介于4万令吉至7万令吉中介费的20%作为定金。