香港住房有多贵，大家都知道，不少港漂都会因为住房问题，在离开和留下之间摇摆不定。

有港漂朋友非常关注香港居屋要如何申请？申请条件是什么？今天，香港百科通就给大家讲解一下。

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居屋（居者有其屋计划 Public Ownership Scheme），由政府或房协兴建。不同于公屋，居屋是以低于市场的价格向香港居民出售，购买者拥有房屋产权，但是有转让限制。

居屋作为社会福利，只有香港永久居民才可以申请。

居屋的申请分白表和绿表：绿表申请者就是现在拥有公屋使用权的人士，其他申请者都是白表人士，大部分永居港漂都属于白表人士。

除了是香港永久居民，还要满足房屋署当年提出的入息条件。以2024年为例，白表单人士要求每个月收入不超过30000港币，总资产不超过61.5万港币；家庭组要求申请表内的家庭成员总收入不超过60000，总资产不超过123万港币。

居屋绿表申请条件？

1.年满18岁；

2.房屋委员会（房委会）下属的公共房屋住户 ；

3.房屋协会（房协）下属的甲类出租屋邨住户 ；

4.房委会下属的中转房屋认可居民 ；

5.持有由房委会或市区重建局发出的有效《绿表资格证明书 - 仅适用于居屋第二市场计划》 ；

6.房委会的“长者租金津贴计划”受益者 ；

7.持有由房委会发出的有效《保证书》的房屋署屋宇事务助理职系人员；

居屋白表申请条件？

1.年满18岁，居住于香港满7年；

2.私人住宅居民 ；

3.香港房屋委员会（房委会）下属的公共房屋、香港房屋协会（房协）下属的出租屋邨，或任何资助房屋计划单位的家庭成员 ；

4.通过房委会下属的“租置计划”购得房产不足10年的业主，及其户籍内的所有认可家庭成员；

居屋2024｜4类人不可申请

1.「有条件租约」住户 ；

2.以按月暂准居住证形式租住房委会过渡性暂租住屋单位住户 ；

3.乙类出租屋邨住户 ；

4.以按月暂准居住证形式租住房协过渡性暂租住屋单位住户 ；

申请居屋的具体流程：

步骤一：提交申请

一手居屋接受以网上、邮寄或线下亲身方式提交申请，费用预计为270港元。申请人只能选择一种申请方式，重复申请将被取消资格。

一手居屋申请文件如下：

1.绿表人士：申请表原件；《绿表资格证明书》或《保证书》原件（如适用）

2.白表人士：申请表原件；申请人及申请表内家庭成员的身份证明文件副本

申请者可以在“香港房屋委员会”网站下载申请表。

在线提交申请申请网址：https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-flats/index.html

邮寄提交申请，邮寄地址：九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心一楼大堂

付款方式：以划线支票或银行本票支付，抬头为“香港房屋委员会”，背面写明申请人身份证号码和电话号码

步骤二：抽签选房

在申请人提交表格并截止后，房委会将通过电脑系统进行居屋抽签选房。

房委会将随机选择分组号码，按照抽签结果顺序处理分组内的申请，然后按顺序分批发信邀请中签的申请人挑选住房。

步骤三：挑选住房

居屋挑选住房的优先次序将视乎每一期绿白表配额比例，以及绿白表各自组别内的申请人数与组合来决定。

香港楼价之贵，是不争的事实。但在港府多项措施下，上车并非不可能的任务，就看大家是不是决心要留在香港啦！

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